Entwurfskonzepte realisiert
und in die Tat umgesetzt in den letzten fünf Jahren.
Unter Einbezug aller am Planungsprozess beteiligten Fachdisziplinen ermitteln wir zu Beginn Ihres Bauvorhabens die Grundlagen zur wirtschaftlichen Umsetzung Ihrer Wünsche. Dieser ganzheitliche Ansatz hat sich in der Praxis in Hinsicht auf die Qualität der Planung bewährt, um den Lebenszyklus des Gebäudes bestmöglichst zu gestalten und die Entscheidungsqualität in der frühen Projektphase zu steigern.
Durch unser interdisziplinäres Team aus Architekten und Ingenieuren umgehen wir diese Schnittstelle bereits im Haus und gewährleisten somit einen effizienten Planungsprozess. Darüber hinaus sind wir in der Lage, interdependente Planungsentscheidungen frühestmöglich zu identifizieren und in Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft zu übersetzen.
Ergänzend zur Integralen Planung bieten wir Leistungen im Bereich der Struktur- und Standortentwicklung an, beispielsweise für Industriekunden mit mehreren Standorten, Einzelhändler mit Expansionswunsch oder gewerbliche Kunden, die sich innerhalb ihres Grundstücks verändern wollen. Gerne unterstützen wir Sie darüber hinaus mit der Erstellung von Raumbüchern und Funktionsprogrammen.
Die Entwicklung städtebaulicher Planunterlagen ist ebenfalls Bestandteil unseres Leistungsspektrums. Dabei betrachten wir ökologische, technische, wirtschaftliche, soziale und ästhetische Inhalte ebenso wie die spezifischen städtebaulichen Bedingungen für Wohnen und Arbeiten, Kultur und Freizeit. So erarbeiten wir beispielsweise für zu revitalisierende Areale Konzepte mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
und in die Tat umgesetzt in den letzten fünf Jahren.
Unter Berücksichtigung der wesentlichen Voraussetzungen setzen wir Ihre Vorstellungen in einen architektonischen Entwurf um und zeigen Ihnen verschiedene Varianten auf, mit denen Sie Ihre Vision umsetzen können. Gerne erarbeiten wir für Sie ergänzend zu den Planunterlagen Visualisierungen Ihrer Projekte oder stellen Ihnen bei Bedarf auch einen Modellbau Ihres Vorhabens zur Verfügung.
Gerne begleiten wir Sie in Ihrer Kommunikation mit dem Bauamt bzw. mit den für Sie zuständigen Behörden, immer mit dem Ziel Ihr Bauvorhaben auf dem schnellsten Wege in die Tat umzusetzen.
Ob Bauvoranfrage, Nutzungsänderungsantrag oder eine vollständige Bauantrags-Begleitung - unsere Mitarbeiter haben langjährige Erfahrung in der Kommunikation mit Ämtern und Behörden und der Erlangung von Baugenehmigungen jeglicher Art. Wir übernehmen nebst der Erarbeitung der Anträge auch die laufende Kommunikation mit den öffentlich-rechtlichen Genehmigungsstellen sowie das Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen gemäß den entsprechenden Vorgaben.
Die von der Baubehörde genehmigten Planunterlagen werden von uns in Ausführungspläne transferiert, bei Bedarf inklusive Detailplanung bis ins kleinste Detail. Hier stimmen wir uns gemäß Ihren Anforderungen gerne mit kompetenten Drittunternehmen ab, wenn es um Sonderlösungen, zugeschnitten auf Ihre Wünsche, geht. Planungen Dritter werden von uns überprüft und in den Planungsprozess mit eingebunden.
In der Baubegleitung steuern wir die während der Bauphase laufenden Projektprozesse und ermöglichen so Optimierungen im Bauablauf, sowie im Bezug auf Kosten und Termine. Gerne führen wir für Sie die Bauleitung Ihrer Baustelle aus, inklusive der Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe der Bauleistungen. Wir überwachen die Auftragnehmer bis zur mängelfreien Übergabe an die Bauherrschaft und führen mit den ausführenden Firmen und zuständigen Behörden ordnungsgemäße Abnahmen durch.
Auch nach Beendigung Ihres Bauvorhabens stehen wir Ihnen gerne zur Seite und übernehmen beispielsweise das Mängelmanagement innerhalb der Verjährungsfrist (Aufnahme und Bewertung von Mängeln, Kommunikation mit den entsprechenden Fachfirmen, Begleitung der Mängelbeseitigung) oder die Freigabe der Sicherheitsleistungen.